“让浏阳人民住得安心，生活舒心。”6月22日，浏阳老旧小区改造集中开工，城区83个老旧小区吹响“改旧迎新”的集结号。这是浏阳“旧改”新机制下，老旧小区改造工作第一次大规模集中开工。

浏阳从项目立项之初，就充分考虑群众的实际需求，并让群众参与到改造前、中、后的各个阶段，不仅征集群众意见，还选出群众代表当监督员，“只有充分考虑居民的需求，改到实处、改到居民心坎上，才能让各方满意。”

如今，“旧改”项目即将全面完工。一个个老小区“靓”起来了，一栋栋旧房子“新”起来了。颜值与功能并存，历史与温度相依。也许，图片能最直观地体现变化。让我们跟随摄影师的镜头，走进这些华丽“蝶变”的老旧小区，去感受当地居民的美好生活。

百川里片区

位于淮川街道城西社区，以百川里路两厢小区为主，涉及原煤炭公司宿舍、房产局宿舍、抽纱厂宿舍、建筑公司宿舍(建家园)4个老旧小区，居民以原单位职工为主。

建成时间：上世纪八九十年代。住户数量：12栋320户。建筑面积：约2.6万平方米。

▲煤炭公司宿舍楼改造前后对比图▼

老旧小区“靓”起来，旧房子“新”起来

改造思路：围绕“开放公共资源、盘活闲置资产、完善功能配套”的思路，做实基础类、完善类、提升类项目改造，将百川里片区改造纳入“千年城关，一品淮川”规划，精心打造淮川河畔特色完整社区、绿色社区、智慧社区。

▲煤炭公司宿舍楼改造前后对比图▼

对原有的人行桥进行重建、主干道铺设沥青、规划停车位、增加了植被等，使煤炭公司宿舍小区更加美观。

改造成效：不仅提升了四个老旧小区的生活品质和居住环境，还完善了百川里片区功能配套，构建了居民5分钟和15分钟生活圈。

5分钟生活圈里分布了淮川街道办事处、老年大学、机关幼儿园等公共资源，以及原乡镇企业局宿舍、烟草公司宿舍、海泡石宿舍和交通局宿舍等4个篮球场和煤炭公司宿舍公共停车场。

▲改造前后对比图▼

此次改造在围墙中填加了一个中式门洞，两个小区的居民变成了邻居。

15分钟生活圈涵盖了公园、养老、教育、医疗、农贸市场、酒店、商场等公共服务场所。通过老旧小区改造打通公共服务的“最后一公里”，提升了居民满意度和幸福感。

恒宜新村小区

位于集里街道百宜社区， 花炮大道南侧，天虹商圈对面，居民以原人民医院附近拆迁安置户为主。

建成时间：2000年。住户数量：8栋400 户。建筑面积：5.6万平方米。

▲恒宜新村小区改造前后对比图▼

恒宜新村居民楼之间的荒废空地，建成了健身休闲场地。

改造思路：围绕“留住城市记忆、打造睦邻小区” 的思路，完善功能配套，增加活动空间，改善居住条件，提升生活品质。

改造成效：一个小区的文化，隐含在小区居民的生活习惯中、居民的气质中。恒宜新村小区居民们的生活习惯和气质，成了“城市里的乡愁”——有着文化的元素、历史的烟云和情感的寄托。在恒宜新村的改造过程中，除了改善了居民生活“硬件”条件，还注重人文元素的融入，将小区的精神文化和居民成长记忆融入改造中，实现了传承浏阳历史文化和改善人居环境融合的目的，为城市发展留下了有迹可循的记忆。

龚家桥片区

位于集里街道龚家桥社区，济川河两岸，包括教师新村小区、龚家桥小区。

建成时间：上世纪九十年代。住户数量：42栋1854 户。建筑面积：29.9万平方米。

▲龚家桥小区改造前后对比图▼

济川河两岸，全新的龚家桥小区和教师新村小区，既有颜值又有“里子”。

改造思路：围绕“人文关怀，适老生活”的思路，充分利用小区现有资源进行适老改造，真正实现人民对美好生活的向往。

改造成效：房屋由“旧”到“新”，道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”，绿化由“粗”到“精”，配套设施由“缺”到 “有”，小区由“散”到“整”……随着龚家桥片区改造工程的结束，居民的生活环境改善了，幸福快乐在家门口持续绽放，大家有了更多的安全感、获得感和幸福感。

花炮小区

花炮小区位于浏阳西大门主入口，花炮大道北侧，是浏阳最具代表性的商住一体小区。

建成时间：2000年。住房数量：27栋1260户。占地面积：8.6万平方米。

▲花炮小区改造前后对比图▼

陈旧的小区街道，经过改造焕然一新。

改造思路：本着“共建共治共享、缔造宜居宜业小区”的理念，优化小区环境，增加配套功能，整合商业业态，重新定义功能布局，打造绿色、智慧社区。

改造成效：通过小改造、微更新，引入物业管理，实理多元治理，共同缔造和谐氛围，同时对商业区重新进行规划布局，增加口袋公园等居民休闲空间，打造了宜商宜业活力小区。