好消息!

由浏发集团牵头

30余家单位参与

将对城区83个老旧小区进行改造

涉及居民6832户!

谁来改造

浏发集团牵头推进

30余家单位参与

成立了浏阳市城镇老旧小区改造工作推进领导小组，30余家单位共同参与，浏发集团为牵头单位，负责旧改项目的具体实施。

为全力推动旧改项目，浏发集团成立了二级子公司浏阳市城市更新投资建设运营公司(简称“城市更新公司”)，这也是全省首家县市级城市更新公司。

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改造哪些小区

城区83个小区、251栋

6832户、78.02万㎡

将对城区83个老旧小区进行改造，改造楼栋251栋、面积约78万㎡，涉及居民6832户。

改造工作将分批进行，预计于6月底启动实施第一批，涉及浏阳一中宿舍、自来水公司宿舍(联城)、环卫局宿舍1、2栋、思邈楼、思邈公寓、财富大厦小区、木材公司小区、金福世纪花园、农机公司宿舍、德政园小区等10个小区。

怎么改?

保障安全、完善功能、增进美观

浏发集团将按照“一区一策”的原则，围绕保障安全、完善功能、增进美观三个重点来推进老旧小区改造，从改善房屋功能、改造基础设施、改进公共服务功能和改观居住环境等方面综合提升居民的生活环境，让老百姓在城市生活更方便、更舒适、更美好。

第一批老旧小区具体改造方案如下

木材公司小区

改造具体内容：❶屋顶防水(平改坡);❷拆违;❸ 垃圾分类;❹围墙局部修缮。

其他：雨污分流(整个小区);楼道修缮(所有楼道);外墙防水;增加、改造化粪池;弱电入地、健全消防、照明设施、更换落水管。

金福世纪花园小区

改造具体内容：❶屋顶防水修缮共13栋;❷拆违、拉通管网;❸垃圾分类;❹挡土墙修缮(新建截水沟，重建人行道)。

其他：楼道修缮;雨污分流(整个小区);外墙防水;照明设施(所有楼道);强弱电入地(整个小区)，破旧落水管更换;健全消防设施;新增(改造)化粪池;屋面拆除。

思邈楼小区

改造具体内容：❶屋顶防水局部修缮共1栋;❷外立面局部修缮;❸落水管更换;❹围墙修缮改造。

其他：雨污分流(整个小区);照明设施(所有楼道);落水管更换;新增(改造)化粪池;楼道内修缮;强弱电入地;健全消防设施。

思邈公寓

改造具体内容：❶屋顶防水局部修缮(更换檩条跟屋面瓦)共1栋。

其他：雨污分流(整个小区);照明设施(所有楼道);外墙局部修缮;新增(改造)化粪池;落水管更换;楼道内局部修缮;强弱电入地;健全消防设施。

环卫局宿舍

改造具体内容：❶屋顶防水局部修缮(更换檩条跟屋面瓦)共2栋;❷围墙修缮。

其他：雨污分流(整个小区);照明设施(所有楼道);外墙局部修缮;新增(改造)化粪池;落水管更换;强弱电入地;健全消防设施。

财富大厦小区

改造具体内容：❶屋顶防水(平改坡)，共1栋;❷垃圾分类点整理;❸围墙拆除。

其他：雨污分流(整个小区);照明设施(所有楼道);外立面局部修缮;落水管更换;新增(改造)化粪池;楼道内局部修缮;强弱电入地;健全消防设施。

浏阳一中宿舍

改造具体内容：❶屋顶防水(屋面防水处理)，共3栋;❷建筑构配件安全维护(更换檩条跟屋面瓦)共6栋;❸围墙维护改造、地面塌陷改造。

其他：雨污分流(整个小区);照明设施(所有楼道);健全消防设施;新增(改造)化粪池;楼道修缮;落水管更换。

自来水公司宿舍

改造具体内容：❶屋顶防水(平改坡)，共2栋。

其他：雨污分流(整个小区);楼道内局部修缮;外墙局部修缮;落水管更换;照明设施(所有楼道内);新增(改造)化粪池;健全消防设施。

德政园小区

改造具体内容：❶墙面局部粉刷❷屋顶防水❸雨污分流❹消防安全设施❺拆违❻粉刷围墙❼修整规范管线设施❽楼梯间粉刷❾照明设施

农机公司小区

改造具体内容：❶拆违❷小区车行道改造❸雨污分流、化粪池❹照明设施❺楼梯间粉刷，扶手翻新❻屋顶防水

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有奖征集

第一批老旧小区改造建议征集公告

一、征集时间

改造方案公示之日起5个工作日内。

二、征集内容

围绕浏阳一中宿舍、自来水公司宿舍(联城)、环卫局宿舍1、2栋、思邈楼、思邈公寓、财富大厦小区、木材公司小区、金福世纪花园、农机公司宿舍、德政小区园等10个小区改造工作积极建言献策。

三、征集要求

1.所提建议，必须具有针对性，且具有实际操作性;

2.改造方案中的内容除外，最终解释权归浏发集团所有。

四、参与方式

1.投稿邮箱：2302825017@qq.com;也可关注“浏发集团”微信公众号、在对话框内留言，提出你宝贵的意见和建议。

2.邮件请注明“老旧小区改造建议”，并附个人信息(姓名、联系方式)。

五、评选奖励

浏发集团最终采纳的建议或者意见，奖励100元/条。

浏阳市城镇老旧小区改造工作推进领导小组办公室

浏阳市城乡发展集团有限责任公司(城市更新公司)

2021年3月21日