受浏阳市城乡发展集团有限责任公司和浏阳市农业农村局等单位委托，根据国有资产管理的相关规定，我司定于2020年12月4日上午10:00在浏阳市城乡发展集团有限责任公司8楼会议室(人民东路60号)，对位于浏阳市北正北路2号、浏阳河东路风光带、浏阳市关口街道办事处金口村农机学校等7宗资产面向社会进行公开拍租，标的情况见下表：

一、1-5号标的条件：

1、所有出租房屋按现状出租。

2、原租户在同等价格下有优先承租权。

3、严禁经营对环境卫生有污染及噪音大的行业(如餐厅、KTV等)，严禁经营涉及黄、赌、毒及相关法律法规不允许经营的行业。

4、不得擅自改变或损坏出租房屋内的消防及其他配套设施，因特殊原因需改动原防火、消防及其他配套设施的，应严格按程序申报且经相关部门和行业主管单位批准后方可实施，验收合格后方可经营。

5、一河两岸2号茶室、3号茶室两处资产，租赁期限为5年，前三年租金不变，之后每年租金在前一年度基础上递增5%。

二、6号标的条件：

1、拍租人(单位)需出具拍租(借)广告位用途仅用于自身正当商业广告内容且不转租经营的承诺书，同时承诺政府需要时，每个广告位最多无偿让出30%版面短暂用于政府公益性广告。

2、拍租人应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

3、法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件;

4、拍租人法定代表人提交法定代表人身份证明原件或者授权代表提交法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位的社保证明(社保证明是指提交拍租文件截止时间前 3个月)并附法定代表人身份证明原件;

5、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的拍租活动。

三、7号标的条件：

1、拍租人中标后，本合同签订当日须交取押金5万元。

2、委托方保留办公楼二楼东侧为农机驾驶培训办公用房;委托方每年开展农机驾驶培训四至六期，期间在场地、用水供电等方面承租人必须无条件予以优先保障。

3、承租期间，承租人应负责校内及办公区域环境卫生，及时清扫垃圾，清除杂草，保证水、电及办公等设施的正常运转。

4、承租期间，如承租方不按本合同约定履行职责，委托方有权扣除一定押金，用于支出相关费用。

四、1、2、3号标的竞租成功后的成交价款分3期交纳，第一期年租金交拍卖公司，剩余2期租金按合同约定交出租方。4、5、7号标的成交价款分5期交纳，第一期年年租金交拍卖公司，剩余4期租金按合同约定交出租方。6号标的第一年年租金交拍卖公司。拍租详情见长沙市浏河拍卖行拍租规则和拍租标的情况说明【长浏拍2020第37期】。

五、标的展示时间从公告之日起到2020年12月3日止，展示地点在标的物所在地，有意竞租者可到实地进行察看，请于2020年12月3日下午16:00前，持有效证件原件和已到账的竞拍保证金银行进账单(不接受现金、微信缴存)到我公司办理竞拍手续。欢迎咨询，资料备索。

开 户 名 称：长沙浏河拍卖有限公司

开 户 行：建设银行浏阳支行

账 号：4300　1550　0610　5250　4360

拍卖公司地址：浏阳市浏阳河中路155-156号

联系电话：　0731-83636509　　　13787410253　(汤女士)

实地察看联系电话：

1-5号标的　　13469466033　(朱女士)

6号标的　　　13808457982　(胡先生)

7号标的　　　13755141940　(王先生)

2020年11月26日