浏发集团建复函〔2021〕1号

市住建局：

根据市政府交办的要求，现将长沙市第十届人大七次会议第063号建议的协办意见函告如下：

一、项目基本情况

嗣同路历史文化街区城市更新项目起于谭嗣同故居，沿嗣同路、解放南路至谭嗣同纪念祠，全长约1公里。项目辐射范围北至圭斋路、南至才常路、西至解放路、东至新文路步行街，约240亩。项目沿线有谭嗣同故居、欧阳予倩故居、问津古寺、谭嗣同祠等4处历史文化遗迹，以及千年古樟等自然景观。

二、历史文化街区改造设想

嗣同路历史文化街区打造拟围绕“一轴七景点”进行。一轴即以嗣同路—解放南路—才常路为载体的历史人文体验轴。七景点即拟打造的“维新广场”(含谭嗣同故居)、戏剧景观台、戏剧文化广场(含欧阳予倩故居)、城市艺术商业综合体、街心花园和现有的问津古寺、谭嗣同祠等。

三、工作进展情况

我公司牵头组织淮川街道、住保中心、设计单位等，就嗣同路历史文化街区城市更新项目多轮会商，现正加快推进。一是明确项目推进机构。为统筹推进城市更新项目，我公司组建了二级子公司“浏阳市城市更新投资建设运营有限公司”(以下简称“更新公司”)，专门负责城市更新项目的建设、运营等工作。同时，集团内部明确了由更新公司牵头，规划建设部、前期技术部、工程管理部、成本管理部抽调专人组建专业队伍，全力推动更新项目落地的工作机制。同时，我公司会同淮川街道，正在筹建嗣同路历史文化街区更新项目指挥部，为项目后期推进实施建好了“攻坚阵地”。二是启动项目设计工作。按照“一河两岸”总体规划要求，结合城市有机更新理念和“谭嗣同”、“欧阳予倩”历史名人以及“老浏阳”历史文化背景，项目设计单位正在编制完善嗣同路历史文化街区城市更新项目设计思路方案。

四、下阶段工作计划

一是加快推进项目设计。在广泛征求意见和学习参观借鉴其他地区历史文化街区更新成功经验的基础上，督促设计单位加快嗣同路历史文化街区规划设计，确保项目尽快落地实施。

二是优先启动旧改项目。嗣同路历史文化街区中有20个老旧小区已纳入2021年城区老旧小区改造计划，属于考核范畴。按照《城镇老旧小区改造工作推进实施方案》，待历史文化街区规划设计方案确定后，我公司计划先期实施上述20个老旧小区改造工作。

特此函复。

浏阳市城乡发展集团有限责任公司

2021年4月12日